売れるものをとりあえず作っておけ～という業界です。 タワマンはと言われる人も多いです。 だ・け・ど。上に書いたようなでも、だんだんと認知され始めるようになると・・・ また、20年ほどの歴史しかないということは、技術的な面でも、今後どんな問題がでてくるのか？未知数です。確実なことは誰にも言えません。一つ言えることは、 さ・ら・に。普通のマンションでは、販売価格帯に大きな差がないので、購入者層が大きく異なることもありません。ですが、タワマンは違います。 そのため購入者層も幅広い層となり、所得や資産の差が普通のマンションより大きくなります。 聞いたことありますか？テレビドラマで有名になりましたよね～（笑）本当にあんなカンジなんですよ。 管理組合の運営も相当大変なようです。 管理組合が意思決定できないとなると・・・ですからね。 いかがだったでしょうか？不動産営業マンが絶対に教えてくれない『タワーマンションの真実』。 みんな、そんなタワーマンションに住みたいんですかね！？ でもね。不動産業界の人間は知っています。 売っているマンションデベロッパーの営業マンですら知っている事実です。 知っていてもね、ノルマがあるから売りますよ。（だって、売らないと上司から怒られますからね。。。） なので本日は、（一応） 目次 知っていますか？ それはもう、ちょっと強い、ではなく、かなりの重量の軽い洗濯物なんてベランダに干した日には・・・ ハイ。飛んでいきま～す。洗濯バサミごとです笑。サヨナラ～～～～～ そんな訳で、ベランダでは洗濯物が干せないと決まっているタワマンが多いです。だから、の それぐらい風が強いので、窓が開けられませんよ。開けた瞬間に部屋の中が大惨事に･･･となる可能性は大！ 換気も換気設備に頼るしかないし、温度調整も空調設備に頼るしかない。 しかし、タワーマンションを購入して後悔をしたという話をよく耳にしませんか。 タワマンとは高さが60メートル超、または階数が20階超の住居建築物を指します。並みのマンションと違い、高層であるが故のタワマン独自の悩みがあるわけです。 どうも！マイホーム塾の安山です。 突然ですがあなたに質問です。 マンション購入するならマンション診断（インスペクション）受けよう！ タワーマンションに住むママたちによって繰り広げられるカースト問題がとても印象的でした。あのドラマを見て、タワマンへのイメージが変わった方も多いと思います。 ドラマなどで取り上げられ、数年前に話題になったタワーマンションの「ママカースト」。そんなの作り話でしょ…と思っていたら大間違い、実は本当に存在しているんです。タワーマンションの「低層階」に引っ越したママたちが見た、恐ろしい実話をお聞きください。 タワマンって…なんてお金のかかるヤツなんだ！！！ なのに、修繕計画にきちんとした費用が盛り込まれていないケースが多いですよ！ だって、修繕積立金が高いと買ってくれないでしょ？だから、彼らは売れたらそれでいいですから。その後のことは、自分たちで考えてください、というスタンスですからね常に。 タワマンが市場に出始めてからまだ２０年ほど。 そのため、タワマンを買い数年後売って儲けた人も確かにいるようです。 そういった事例を見て、 マンツーマンの個別相談にお応えするのは『マイホーム塾』運営者の安山です！不動産仲介はやっておりません。だからあなたに家を売りつけたりしませんので、安心してお申込みくださいね。詳しいプロフィールはこちらをご覧ください♬⇒この記事が気に入ったら＼フォローお願いします／そんなあなたの悩み・疑問について、マンションの購入を検討しているあなたには、マンションチェックリストも無料プレゼント！すぐにダウンロードしてチェックしてみてください。外壁でメンテナンス費用が２００万円変わる！カルクウォールのメリット・デメリット外壁でメンテナンス費用が２００万円変わる！塗り壁ジョリパットのメリット・デメリット[…] マイホーム塾 20 shares 2 users不動産業者が本当のこと言っちゃいます！タワーマンションは買ったら後悔するマイホーム。http://myhome-juku.com/true-of-tawaman/こんにちは。 マイ […] Copyright© 揺れてタワーが倒れないように、地震に合わせて一緒に揺れてしまおう～～～！という構造です。 そのため、小さな揺れでも大きな揺れに感じたりします。また、強い風でも揺れます。 東北・関東の大震災の時、ワタクシ、梅田センタービルの中にいました。 タワマンでは、なので、エレベーターが使えなくなる、ということは考えにくいのですが。 非常用のエレベーターの取り合いになるでしょうね。 運転には重油が使われますし、重油の確保が難しいような状況になれば、さらに使用頻度が制限される危険はあります。 普通のマンションだと、外壁の補修やメンテナンスは足場を組んで行います。でも、 もちろん足場を組むより費用はかかります。時間もかかります。ゴンドラゆえに風が強い日はできません。 ã§ã³ã«ç½ªã¯ããã¾ãã(ç¬)çããããã©ãã®å½±é¿ãåããããªãããã«ï¼ 最近は 多いということは、
タワーマンションに住むってステイタスではありませんか？「勝ち組」のような印象を受けるタワマン。でもね、タワマンは買ったら後悔するマンションなんです。 不動産業者のワタクシが 誤解しないでくださいね。ワタクシはと言っています。 でも、タワーマンションの購入を否定しているわけではありません。これは、タワーマンションだけでなく、普通のマンションでも同じことが言えますが。 そう思っていてもらってちょうどいいぐらいです。 築年数が経ってくると・・・複数の所有者が共同で維持管理することの難しさが露呈してきます。 実際にうまくいかなかったマンションのお話も書いていますよ！ でもね。管理費や修繕積立金は最後の所有者が支払う義務があるんです。だから、という一面があるのを知ってもらいたんですね。 同業者のみなさま、ごめんなさい。ワタクシ本当のことを言っちゃいました（笑）。 もう一つ、マンション買う時には誰も教えてくれない真実の話はこちら＞＞＞ どんなマンション買えばいいのか分からない！というあなたにはこの記事がおすすめ。チェックシートが無料でついていますので、ぜひこれを使ってご自身でチェックしてみてください。 これを読んでもやっぱりご自身では分からない！というあなたには『オンライン個別相談』がおすすめ。不動産業界10年以上のプロがあなたの不安や疑問にマンツーマンでお答えします。 いまや高級住宅の象徴にもなっているタワーマンション。しかし、残念ながらその中にも多くの事故物件が存在しています。前回は、隣り合う2つのタワーマンションで非常によく似た殺人事件が起きた例を … どう考えても、それってだってその分お金かかるから、と思わずにはいられないワタクシ。 もちろん そして、 マンション購入時はもちろん、その後もマンションに住み続ける限り、いつまでも負担し続けることになるんですからね！！ちょっと目を覚ましてください。 運営が苦しくなってきて、「じゃあ、あの施設はもう閉鎖しよう！」となっても、管理組合で話し合い、意思決定しなくてはいけません。 人がたくさん集まれば集まるほど、いろんな意見があり、まとめるには もう一度聞きます。 なんと言っても、タワマンのメリットといえば、コレ！ そして、その景色を思う存分堪能できるように、きっと開放感も素晴らしいことでしょうね。 でもね。周りには日光を遮る建物はありませんし。景色がよく見えるように大きな窓がつけられています。 その日差しの強さは、日焼けしてしまうぐらいって言います。夏なんて、カーテン＋24時間クーラーが当たり前の場合もあります。 せっかくの景色。でも、日中はカーテンを閉めていないといけなかったら・・・ ってなりませんか・・・ つまり、揺れに耐えるという概念ではなく。 タワーマンションのカースト制度の話も嘘。 下に住んでいる家庭は我が家よりも 高収入。不規則な時間だから低階層の方が楽だという話。 高級マンションとはいえ、騒音問題あります。 髙階層は老人が多かったよ。 騒音問題は老人には苦痛でしょ。 なんて妄想していたら痛い目みますよ。 プラス。 特にそりゃ～もう～大変です。しかも 場合にとっては、 マンションによっては、エレベーターを複数設置して、と分けて使用する仕組みになっていたりもしますね。それでもストレスだけど。 タワマンだけじゃないですが、こんな これって、実際はタワマンのメリットとして説明されることが多いんですが。･･･。･･･。･･･。･･･。･･･。 「タワーマンションカースト」については、数年前に桐野夏生さんが雑誌『very』で連載していた小説『ハピネス』でも話題になりましたが、10月14日から始まる菅野美穂さん主演の『砂の塔 知りすぎた隣⼈』というドラマでもテーマとして扱われるそう。 タワマン購入で後悔・失敗する前に知っておくこと タワーマンションを略して使われる「タワマン」はマイホームを持つ際に一度は検討するほど人気の住宅です。 タワマンもそうですが、自宅を購入するのは一生に一度という人が大半の重要な決断を迫られます。 タワーマンションでの「実際にある」怖い実話・・・。 ・ヒエラルキー（身分制度、格差）がひどい！！ 人間が集団になると、なぜだか勝手に形成されてしまう「ヒエラルキー」最近では学校の教室内での格差「スクールカースト」なんて言葉も一般的になりつつありますね。